👉 Бизнес-портал делового мира

.

Банковское кредитование юридических лиц.

Кредитование юридических лиц необходимая составляющая развития любого бизнеса. Учитывая специфику каждого предприятия, банки предлагают разные, взаимовыгодные, продукты кредитования.

Банковское кредитование юридических лиц.

В бизнесе наступает такой момент, когда собственник понимает, что необходимо осваивать новые рынки сбыта, расширять ассортимент и производство. В этот момент серьёзно встаёт вопрос об увеличении денежных средств путём банковского кредитования. Банккредитует юридические лица на всевозможных взаимовыгодных условиях.

Залог.

Чаще всего в качестве залога по кредиту может выступать:

  • 1) коммерческая недвижимость;
  • 2) недвижимость, принадлежащая физическим лицам;
  • 3) движимое имущество юридических и физических лиц;
  • 4) товары в обороте;
  • 5) земля.

Оформляется залоговое имущество по договорам ипотеки или залога. Регистрация залога недвижимого имущества осуществляется через Регистрационную палату.

Бизнес с минимальными затратами возможен. И при правильной организации приносит хороший доход ★★★★★

Ипотечное кредитование
Кредит, взятый для приобретения недвижимости, представляет собой основу ипотечного кредитования. При этом недвижимость является залоговым обязательством, то есть ссуда под залог недвижимости.
Ипотека, на что следует обратить внимание
В наше время ипотека является залогом, при котором закладываемое имущество остается собственностью заемщика, но при неуплате кредитор может продать данное имущество, чтобы вернуть вложенные ресурсы
Особенности потребительского кредитования и условия кредитования физических лиц.
Получение кредитов на потребительские цели распространено среди людей, которые не имеют достаточно высоких доходов, позволяющих в полной мере финансировать текущие потребности.
Равноправное кредитование (Peer to peer lending)
«Мы с тобой одной крови» (We be one blood, thou and I)Равноправное кредитование — это осуществление транзакций (в основном кредитование) между частными лицами без посредничества банковских организации
Целевой вклад без права периодического снятия средств со счета для вкладчика является крайне невыгодным предложением. Гораздо проще будет открыть обычный депозит на аналогичных процентных условиях.

.

Договора поручительства.

В силу нестабильной экономической ситуации в стране, непостоянстве рынка, часто выданные кредиты имеют большие риски невозврата. В этих случаях банки предпочитают подстраховываться путём заключения договоров поручительства с собственниками бизнеса. То есть, если юридическое лицо в какой-то момент не сумеет покрыть свои обязательства по кредиту, то денежные средства будут возвращены банку за счёт дохода поручителей в рамках подписанных между банком и поручителем договоров.

Долгосрочное кредитование.

Процедура получения кредита:

  • 1) Оформление заявки по форме банка.
  • 2) Предоставление бухгалтерских документов (баланс и отчёт о прибылях и убытках) за период не менее 3 года.
  • 3) Предоставление справок о средней заработной плате, о численности юридического лица, о составе имущества, о товарах в обороте и прочее.
  • 4) Оценка эксперта движимого и недвижимого имущества в случае, если оно будет оформлено как залоговое.
  • 5) Предоставление информации о стоимости товаров в обороте, если под них будет выдан кредит.
  • 6) Рассмотрение банком предоставленных документов.
  • 7) Одобрение банком суммы и срока кредитования.
  • 8) Оформление кредитного договора.
  • 9) Оформление договоров поручительства.
  • 10) Оформление договора ипотеки в случае, если в залог берётся недвижимость.
  • 11) Оформление договора залога в случае, если залогом будет выступать другое имущество.
  • 12) Открытие кредитного счёта юридического лица.
  • 13) Зачисление денежных средств на кредитный счёт.

Рентабельный перепелиный бизнес - на чем зарабатывают перепелятники? ★★★★☆

Виды кредитования юридических лиц: краткосрочное кредитование.

Помимо долгосрочного кредитования, существует краткосрочное кредитование юридических лиц. Одним из таких является кредитование в форме овердрафта.

Овердрафт – это денежные средства, которые банк перечисляет под процент на расчётный счёт юридического лица. Этими деньгами можно пользоваться в течение короткого промежутка времени. Чаще всего такой период кредитования составляет 1 месяц.

Размер денежной суммы покредитованию банком юридических лиц в форме овердрафта рассчитывается по среднему денежному обороту юридического лица за определённый период. Обычно, период берётся от 3 до 6 месяцев.

Овердрафт может быть обеспечен таким же залогом, как и при долгосрочном кредитовании. Юридическим лицам со стабильным оборотом и хорошей кредитной историей овердрафт может быть выдан без залога. О рисках при кредитовании.

Договора подписаны, деньги перечислены на кредитный счёт, специально открытый для этой цели, радости бизнесмена нет предела. И вот именно в этот самый момент надо иметь холодную голову и чётко понимать: берётся чужое, отдаётся своё. Риск не суметь обслуживать этот кредит столь велик, что при прочих условиях лучше вообще не прибегать к кредитованию, тем более под залог недвижимого имущества. В случае невозврата кредита, бизнесмен рискует потерять залог. Причём в кредитовании малого бизнеса рискуют обе стороны.

Банк рискует потерять денежные средства, даже несмотря на то, что во всех банках есть резерв на случай невозврата кредитов. А бизнесмен рискует потерять залог и денежные средства, которые ранее уже были направлены на погашение кредита. Ситуация может произойти в том случае, если, например, не получается выйти на рынок сбыта, или же освоенный вид продукции окажется не востребованным и очень дорогим.

К сожалению, малый бизнес не имеет существенной государственной поддержки. В условиях сегодняшнего рынка малому бизнесу фактически приходится выживать. Поэтому риски, связанные с кредитование малого бизнеса, к сожалению, будут существовать всегда.

1328

Комментарии

Нет комментариев. Ваш будет первым!
Загрузка...
|

.

  • 🎼💸☯