Бизнес-центр как источник дохода: зарабатываем на аренде
Какую же выгоду представляет подобный проект для арендодателя, и насколько рентабельным он является на самом деле?
Востребованность бизнес-центров сегодня велика как никогда. Недорогие площади с современным оснащением и удобным расположением арендаторы разбирают буквально как горячие пирожки, обеспечивая владельцу здания солидный ежемесячный доход.
Более того, часть помещений в таком бизнес-центре с лёгкостью можно превратить в коворкинг и сдавать не просто площади, но и рабочие места — фрилансерам и предпринимателям, не имеющих собственного офиса, но периодически нуждающимся в том, чтобы встреча с клиентами проходила в официальной обстановке.
Для того чтобы открыть банк необходимо знать некоторые важные моменты, которые и будут рассматриваться в данной статье. Читайте: сколько нужно денег чтобы открыть банк на нашем портале ★★★★★
Соответственно, выбирая формат бизнес-центра как объекта для инвестиционных вложений, стоит заранее подумать о том, насколько удобным будет его расположение относительно транспортных магистралей и деловой или коммерческой среды вашего города. Так, в небольших населенных пунктах лучше изначально ориентироваться на покупку земли под застройку в центре. А вот в мегаполисах лучше выбирать площадки неподалёку от станций метрополитена или оживленных автомагистралей с удобными транспортными развязками.
Что касается расходов, то в случае с бизнес-центром расходы в любом случае будут достаточно велики. Помимо строительства самого здания и связанных с ним бюрократических процедур, затрат потребует и обустройство прилегающей территории, и оснащение помещений всеми необходимыми коммуникационными линиями, и установка систем безопасности и пожаротушения.
Общая сумма вложений может меняться, в зависимости от масштабов проекта и региона, в котором он будет осуществляться. Но, в целом, не имея в наличии нескольких сотен тысяч долларов, затевать масштабное строительство просто бессмысленно.
Важно знать, что при открытии своей букмекерской конторы для корректной работы у нее должен быть резервный капитал. Читайте: открыть букмекерскую контору на нашем сайте ★★★★☆
В чём же состоит выгода для бизнесменов, реализующих подобные проекты по собственному почину? Они вкладывают деньги в то, что в любом случае будет приносить прибыль. Ведь коммерческая недвижимость во все времена остаётся востребованной, а значит даже в разгар экономического кризиса проект останется выгодным, правда, сроки его окупаемости могут несколько измениться.
А по завершению строительства вы сможете получать средства сразу из нескольких источников, предлагая арендаторам:
- наём офисных площадей на долгосрочной или краткосрочной основе;
- аренду коммерческой недвижимости.
И это, бесспорно, выгодный способ вложения средств, поскольку достигнув окупаемости всего за год или два, бизнес-центр сможет приносить вам чистую прибыль на протяжении длительного времени.
Депозиты облагаются налогом и ознакомиться с системой налогов на вклады, прежде, чем выбирать банк. Читайте: облагаются ли налогом банковские вклады на этой странице ★★★☆☆
Общая сумма вложений может меняться, в зависимости от масштабов проекта и региона
Комментарии