Нехватка свободных земель в Украине

С тех пор каждый гражданин Украины и сейчас может получить совершенно бесплатно из земель государственной или коммунальной собственности несколько земельных участков различного целевого назначения. Земли для ведения товарного с/х производства (паи) практически уже все переданы в собственность и подавляющее их большинство находится в обработке (пользовании на условиях долгосрочной аренды) крупными агрохолдингами.

Однако земельная реформа продолжается уже 27-й год, и свободных, пригодных к распределению земель почти не осталось. Поэтому тот, кто хочет получить земельный участок, сначала должен найти "бесхозную" и сделать ее выкопировки из Публичной кадастровой карты.

И именно здесь, "будущие владельцы" сталкиваются с дилеммой, ведь у обычного гражданина нет информации о том, где есть свободные земли. Доступ к таким сведениям, в лучшем случае, могут иметь чиновники земельных органов или должностные лица органов местного самоуправления. А такая информация с последующим разрешением на приватизацию или аренду стоит "неофициальных инвестиций".

Также немалых средств требует и сама процедура обмеров земельных участков, изготовление технических документаций по землеустройству или проектов отвода земельных участков, на основе которых затем присваиваются кадастровые номера.

Пока нет особых проблем только с процедурой государственной регистрации, которая переходит почти на автоматизированный режим через сеть интернет. Обращение и оплата услуг не потребует непосредственного обращения владельца, его присутствие необходимо только при получении готового документа в виде выписки из государственного реестра.